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铁腕调控楼市后“金九银十”还会如期而至吗?

2018-09-07 14:12:00来源:

中新经纬客户端9月7日电(高晓锳)房地产领域素有“金九银十”的说法,许多楼盘选择在9月、10月两个月份开盘,造成这两个月消费额明显高于其他月份的现象。

8月28日,国家发展和改革委员会主任何立峰指出,要下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨。同日,财政部部长刘昆亦提出,要加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。在这个时间节点上,发改委和财政部官员的表态究竟有何深意?今年楼市的“金九银十”还会如期到来吗?

房价上涨预期转淡 后期市场如何?

市场数据来看,8月市场增长有所减速,龙头公司(此处指万科、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)、招商蛇口、绿地控股(600606,股吧)等)8月销售额同比增长24.6%,较7 月下降。

中信证券(600030,股吧)分析师陈聪指出,目前各地房价上涨预期转淡,限价等政策措施加强,但按揭贷款利率上升幅度已经十分有限。当前根据融360统计,首套房按揭定价已经较基准上浮15%以上。陈聪认为,后期市场热度会继续下降,降幅却较为温和,企业销售将随企业推货决心和定价勇气而分化。

部分龙头企业前8 月销售情况 资料<br><br><!--hou1tihuan--><br><br><!--hou1tihuan--><br><br><!--hou1tihuan--><br><br><!--hou1tihuan--><br><br><!--hou1tihuan--><STRONG><!--hou1tihuan--></STRONG><br><br><!--hou1tihuan--><br><br><!--hou1tihuan--><br><br><!--hou1tihuan--></DIV><DIV style=2018年上半年各行业净利润增长和每股收益排名情况 数据<br><br><!--hou1tihuan--><br><br><!--hou1tihuan--><br><br><!--hou1tihuan--><br><br><!--hou1tihuan--><STRONG><!--hou1tihuan--></STRONG><br><br><!--hou1tihuan--><h4></h4><h4></h4><!--hou2tihuan-->

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