您的位置: 首页 >品牌快讯 > 正文

万科98.6亿拿下上海徐汇商住办地块

2018-08-01 14:49:00来源:

8月1日,上海市徐汇区一商住办项目地块正式竞价出让,土地总面积为11.83万平方米,竞拍底价为98.5亿元,经过2轮竞价,由万科间接附属公司上海鑫侨高置业有限公司以98.63亿元竞得。

据了解,该项目地块由徐汇区虹梅街道xh241A-01、xh240A-02、xh240A-04、xh241B-01、xh241C-01地块组成,这5幅地块的容积率分别为2.8、3、3、3.3以及2.8。其中,xh241A-01地块、xh241B-01地块和xh241C-01地块的土地用途为商住办用地,xh240A-02地块和xh240A-04地块为商办用地。

根据此前该地块发布的预申请结果公告,该项目地块开发包括21万平方米用于办公(50%面积可售)、8.1万平方米用于商业、10.55万平方米用于住宅(其中包含3万平方米租赁住宅及5000平方米保障房)、4.5万平方米用于体育文化养老设施建设。

回顾上半年上海市的土拍市场,同比供应较去年有所增加,但也延续了去年的平稳行情。根据“2018年上半年上海土地市场数据报告”,今年上半年,上海共成交经营性土地42幅,总成交面积139万平方米,同比增长14.99%。

然而,在这42幅成功出让的土地中,有23幅地块以底价成交,总面积达459万平方米,出让金额达451亿元。今年上海的经营性用地平均溢价率仅2.9%,而仅有的两幅商品住宅用地也均以底价成交。

数据还显示,今年上半年上海成交11幅租赁住宅用地,预计建筑面积达60.7万平方米,分布于宝山、崇明等7个区。而今天成交的虹梅街道商住办地块,住房部分不少于30%的建筑面积将作为租赁住房自持,这一比重高于其他商品住宅类地块。

相关阅读

  • 品牌快讯
  • 品牌活动
  • 媒体报道
  • 滚动新闻
  • 品牌公益
  • 品牌推荐
  • 品牌营销
推荐阅读