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龙湖昆明滇池会展片区项目规划公示 拟建4.85万㎡凯晟商业中心

2018-05-11 14:13:39来源:

5月10日,昆明市规划局发布了官渡区凯晟商业中心项目的规划审批公示,公示时间为5月10日至5月18日。据了解,该项目位于滇池会展片区,申报单位为云南乾华置业有限公司,而云南乾华置业为龙湖(专题阅读)地产子公司。

今年1月4日,龙湖地产出资500万元收购了云南乾华置业所有股权,成为其唯一股东;而云南乾华置业只有1宗位于在滇池会展版块商业商务用地,面积约22.33亩。龙湖地产收购云南乾华置业后,也意味着云南乾华置业手中的土地正式纳入龙湖地产旗下。彼时,有业内人士分析称,龙湖地产很有可能以此为锚点,进一步在滇池会展中心片区获取更多开发土地。

公示显示,该项目规划名为昆明凯晟商业中心,位于官渡区福保社区,项目净用地面积为1.49万㎡(22.33亩),建筑面积约为4.85万㎡(其中地上建筑面积为3.57万㎡、地下建筑面积为1.28万㎡),容积率为2.3988,建筑密度为39.99%,绿地率为30.06%。项目性质为办公、商业,规划有1栋公共建筑物,建筑层数为地下1层,带夹层,地上9层,建筑高度为36米。其中地下1层为机动车库,夹层为非机动车库,1层为商业,2—9层为办公。

凯晟商业中心实景鸟瞰图

凯晟商业中心效果图

另据赢商网查阅,4月19日,龙湖以3.64亿竞得昆明市五华区普吉街道1宗商住地,溢价率为74.09%,楼面价在2862元/㎡;地块面积共3.31万㎡(约49.6亩),容积率>1且≤3.85,地块最大可建筑面积约12.73万㎡。也就是说,加上上述的滇池会展版块地块,龙湖在不到半年的时间内,便在昆明新增了两宗土地。

(注:文中图片均来自昆明市规划局 )

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