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卢旭辉:做大商圈 大宁国际商业广场将开放式商业做到极致

2018-04-08 10:41:51来源:

3月29日,由赢商网主办的商业地产高端行业沙龙在福建北路22号新泰1920成功举办。本期沙龙以静安北区焕新 新老商业时空对话为主题,活动邀请到静安北区(苏河湾商圈、大宁商圈)的8大重点项目负责人,4个涵盖餐饮、娱乐、零售不同业态的品牌负责人以及商委领导参与话题讨论。

针对该话题,大宁国际(专题阅读)商业广场总经理卢旭辉认为,随着大宁商圈内商业项目增多,各项目应共同做大商圈。作为商圈内的商业先行者,大宁国际商业广场也将通过调整升级进一步提升,将开放式商业氛围做到极致。

大宁国际商业广场总经理卢旭辉

大宁国际商业广场总经理卢旭辉

赢商网:作为区域内首个开业项目,大宁国际商业广场如何看待静安、闸北撤二建一?

卢旭辉:撤二建一前,大宁所在的闸北区域被成为是上海的下只角,我们进驻时,很多品牌都不愿意在这一区域开店,彼时商业氛围及前景与现在完全不一样。

闸北、静安合并以后,从我们的角度来说是一件好事,因为资源变大了。

赢商网:近年来,大宁国际商业广场也在做一些调整,可否介绍一下?

卢旭辉:2015年大宁国际商业广场就已经投入大量资金进行改造升级,因为不同的租户合约也有所不同,因此我们真正的调整是从去年开始的。

2017年我们约有1.5万平方米的商业进行了改造,包括原来的电影院所在的楼,我们将它完全打开,空间上更开放;今年我们还会有大概1.5万平方米的租户面积进行调整。未来2年将继续在软件跟硬件上进行提升,希望大宁国际商业广场可以将开放式商业氛围做到极致,更加开放。

与此同时,我们也联络一些国外的世界级音乐家,往项目中注入一些新元素,从而与市北协信星光广场、静安大融城等项目做差异化竞争,有一个良性的发展。

赢商网:随着大融城等项目的入市,您如何看待大宁这一市级商圈市场前景?

卢旭辉:大宁商圈的话题很多,除了2016年开业的市北协信星光广场及大宁音乐广场,未来3-5年内还将有静安大融城、久光百货开业。

商圈要做大的话,不能将眼光固定在自己的商圈内的人口和消费者,我们希望能够把大宁商圈做大,既然大宁已经是一个市级商圈,可能目标客群要扩大至全市甚至是全华东,这样才能做大。

希望跟区域内的其他商业项目一起,有一个良性的发展,共同做大大宁商圈。

嘉宾合影

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