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保利地产1月签约金额超300亿增长106% 斥资47亿拿12宗地

2018-02-08 18:28:11来源:

2月8日晚间,保利地产(专题阅读)(相关干货)发布2018年1月份销售情况简报,1月实现签约面积217.86万平方米,同比增长79.41%;实现签约金额316.49亿元,同比增长106.41%。

同时,保利地产发布的关于获得房地产项目的公告信息显示,保利地产共获得13宗地,12宗位于国内,包括7宗商住用地,3宗住宅用地,1宗商办用地,1宗城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、教育用地、公用设施用地,共斥资约47.26亿元。

保利地产获取房地产项目情况

广州市天河区大观中路城中村改造项目

其中,位于广州天河区大观中路城中村改造项目融资地块是通过股权收购方式获得,土地出让面积约为309827平方米,可建设用地面积约为190526平方米,规划计容建筑面积约为789186平方米。保利地产表示,公司2015年8月13日通过公开招标方式成为该项目合作开发单位,该项目配建物业计容建筑面积为178000平方米,归属于广州市政府、天河区政府及项目合作单位。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、教育用地、公用设施用地。 根据股权收购条件,除土地出让价款约92968万元及股权收购价款10000万元外, 公司应按照项目全面改造要求实施开发建设,并承担全部改造成本。经测算,预计全部改造成本总计约102.79亿元。

此外,保利地产还通过合作方式取得英国伦敦市磨山公园项目地块,项目用地面积为47793平方米,我方需支付价款约为7465万英镑。土地用途 为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。

1月14日,保利地产发布2017年业绩快报,全年实现签约金额3092.27亿元,以47.19%同比增速稳居行业前五。按照保利地产董事长宋广菊的规划,保利地产希望在整合后能再度站上行业前三的位置。

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