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旭辉二度举牌阳光股份、持股增至10%成第二大股东

2018-01-22 10:29:34来源:

京基重组阳光股份未果后,最新公告显示,潜伏在旁的港股上市公司旭辉集团一直在吃进股份。市场到这一天或许会发现,有个叫林中的地产商,默默地盯着A股投资机会。

据阳光股份1月19日晚间公告,2017年7月至2018年1月,上海永磐实业有限公司通过深交所集中竞价交易系统累计买入阳光股份19,919,938股份,买入均价6.35-7.46元/股,按照6.9元/股的中间数粗略计算,半年以来永磐实业累计耗资约1.37亿元。

工商资料显示,永磐实业成立于2014年,注册资本为1亿元,从事房地产开发业务,由港股上市公司旭辉集团持有100%权益。

值得注意的是,这已经是旭辉第二次举牌阳光股份。

观点地产新媒体了解,2017年1月17日,阳光股份首次公布,永磐实业自2016年11月2日-2017年1月17日,通过深交所集中竞价交易系统增持阳光股份3749.56万股,占上市公司总股本的5%,以当时股价区间加权均价8.211元/股估算,永磐实业耗资约3亿元。

二度举牌后,目前旭辉累计持有阳光股份74,991,323股,占总股本10%,成为直接第二大股东。

尽管目前阳光第一大股东持股比例较高达29.13%,但自2015年公司前第一大股东新加坡政府投资有限公司将所持29.12%股份,转售予无实际控制人的Leading Big Limited(领大有限公司)之后,阳光股份便一直处于无实际控制人的状态。

因此,旭辉的再度举牌,被不少市场人士猜测为阳光股份即将迎来新主的征兆。对于最新增持,旭辉仅表示是对阳光股份未来业务发展前景看好;至于未来12个月的计划,其并未透露,只称将根据市场状况及公司发展等因素决定是否继续增持或减持。

旭辉二度举牌是否真的出于投资角度,抑或别有他意,市场一直充满猜想。毕竟作为无主的A股上市公司,阳光股份一直都是资本关注的壳资源。

仅从财务角度来看,阳光股份的业务发展前景似乎并不明朗。年报数据显示,阳光股份自2014年便一直在走下坡路,当年净亏损5.85亿元,2015年扭亏为盈2018万元。2016年,公司全年营业收入6.4亿元,净亏损达4.7亿元。

此后,为实现转亏为盈,阳光股份还进行了一系列的资产剥离,包括去年3月4日将全资子公司北京瑞腾阳光物业管理有限公司100%股权转让给大业信托,股权转让价为3.16亿元;5月份,又将旗下天津西青杨柳青项目转让予蓝光,总代价21.29亿元。

剥离了多项不良业务后,截至2017年前三季度,阳光股份的业绩略有好转,营业收入为4.43亿元,净利润大幅增长190.29%,达到3.03亿元。

对于阳光股份来说,通过出售物业实现盈利或许只是昙花一现。该公司曾在年报坦陈,公司存量房地产住宅开发项目较少,整体实力与行业领先水平差距巨大,在住宅开发领域没有竞争优势,短期内也不具备塑造此方面竞争力的基础条件。

考虑到资产基础条件薄弱,旭辉出于看中阳光股份旗下地产项目而斥资数亿入股,可能性并不算大。另一种可能是旭辉意图控制阳光股份,从而获得A股上市平台,目前这种可能性并未得到旭辉官方证实。

若为收购A股上市平台,旭辉距离目标并不遥远。按1月19日收盘计,阳光股份总市值仅为47.84亿元,旭辉已持有10%股份,只需再花9.57亿元买入20%股份基本可锁定单一最大股东身份。

不过,阳光股份的壳资源价值并非只有旭辉一家发现,其它资本此前已陆续发动过攻势。观点地产新媒体了解,就在旭辉默默增持期间,包括中信、京基都与阳光股份进行交易。

其中去年9月前后,中信银行通过CNCB向阳光股份大股东Eternal Prosperity Development Pte.Limited的间接股东众佳有限、和领有限分别收购其持有的安富环球100%股权、金祐有限100%股权。收购完成后,中信银行将间接持有阳光股份约10.08%股份。

至去年10月底,阳光股份还曾发起一场重大资产重组,拟以支付现金的方式,收购京基集团全资持有商管公司——京基百纳100%股权。

京基百纳官网显示,该公司成立11年间运营过的大型项目包括京基100城市综合体——这是过去深圳最高的建筑之一,以及其它商业广场,涉及商业总面积达60多万平方米。

对于这场近乎蛇吞象的收购,外界各有说法。市场主流声音认为,京基在借壳康达尔多年未果之后,转而将目光瞄向阳光股份,意欲借此登陆资本市场。

不过,这场重组在维持了71天后,便在一纸公告中猝然结束。12月7日,阳光股份称,因标的资产的相关证明文件尚未完全取得,且双方对标的资产的估值及核心交易条款存在分歧,因此决定终止此次重大资产重组。

重组失败之后,阳光股份依然处于无主状态,最新增持的旭辉能否改变这一现状,市场只能静观其变。

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