您的位置: 首页 >品牌营销 > 正文

2018年中山10座购物中心拟开业 体验式场景、首店将成新看点

2018-01-04 10:11:01来源:

据赢商网不完全统计,2017年中山共有4座购物中心开业,分别为中山(专题阅读)海港城、古镇利和广场、石岐大信(专题阅读)新都汇B座、大信新都汇星汇店,且都集中在9-12月开业,合计带来新增商业体量超37万㎡。

2018年,中山商业的扩容进程将进一步提速。

据赢商网了解,目前已有10座购物中心计划明年开业,城区镇区各占半壁江山,新增商业体量合计将超56万㎡。在体验式业态布局、体验式场景打造、首店品牌等方面,预计都将有新的突破。

2017年:书店、真冰场成亮点 首店招商吸引力有所提升

回顾过去1年,中山新增商业项目虽然不多,但因为都是8万㎡以上项目,总体增量不容小觑。

项目开发商中,除了已形成品牌连锁开发态势的大信、利和,本土开发商中山碧富雅置业凭借中山海港城,带来商业首秀。

而无论老将或新手,都有一个共同特点——注重体验式业态布局。

· 中山海港城引入扶光书店,并有意将其打造为中山最美书店。L3层引入探险阳光乐园、智游天地等儿童游乐品牌,打造儿童天地,与儿童零售业态互为补充。

· 12月底开业的大信·新都汇星汇店也对儿童业态有所侧重,引入了小黄鸭家族乐园、齐乐宝亲子餐厅、优果儿童成长中心等品牌。

· 体量8.2万㎡的石岐大信新都汇B座,于2017年10月底开业,不仅使中山首座购物中心——石岐大信新都汇再度扩容,也带来了中山目前唯一的真冰溜冰场追风冰上世界。不过,石岐大信新都汇B座的最大亮点在于,整个项目近1/3进驻品牌为中山首店品牌,首店品牌数量近60个,包括海底捞、丝芙兰、UR等。

一如中山市大信新都汇商业投资有限公司副总经理潘帆所说,越来越多的品牌愿意来中山发展。

另外值得留意的是,以自营品牌作为主力店,也是2017年新开业项目的一大特点。

比如,中山海港城引入2.4万㎡海港大酒楼、8000㎡札札跳新鲜街市,两大自营主力店就占据项目超30%商业运营面积。

大信·新都汇星汇店的主力店大信信和超市、信轩酒家,也是大信旗下自营品牌。

2018年:体验升级 场景打造、首店品牌将带来新看点

2017年,中山商业项目在体验业态布局方面有了新突破。新的一年,体验升级或将通过体验式场景塑造、首店品牌布局,有进一步发展。

以汇丰城购物公园为例,该项目商业体量约10万㎡,其中60%面积将打造为体验式场景,涵盖五大广场——太阳广场、天下仙境、雨林广场、绿洲广场、字母广场,四大主题街区——果树大街、爱情大街、梦幻大街、滨河酒吧街,预计仅有约40%面积用于商业租赁。

为把控大面积体验场景带来的能耗问题,项目运营方计划参照越南等东南亚国家的降温系统,通过风、水、空调合力控温,降低整体能耗。

目前,汇丰城已吸引胡桃里、上影CC影城、悦莱美健身、肯德基、达芙妮等品牌进驻。

而脱胎于威力洗衣机厂旧址的PE Mall完美金鹰汇,则有望带来首店品牌的新突破。目前,该项目已确定的两大主力店,均为中山首店品牌:永辉超市(约8000㎡)、英皇UA影院(约4000㎡)。

另一个值得关注的亮点是,该项目将打造3900㎡金睬文创广场,以45%固定品牌与文创手作课程、30%旅游文创综合选品店、15%更换性IP餐饮、10%展览及会所空间的模块比例,规划业态布局。

纵观2018年中山的10座拟开业购物中心,整体呈现城区、镇区平分秋色的态势。

其中,西区将以17万㎡的增量,成为新增商业体量最多的一个城区。

在镇区,5个拟开业项目合计体量超26万㎡。其中,商业体量约4万㎡的海港城二期,将增加娱乐城、酒吧风情街等体验式业态,并通过在3-4层架设空中连廊,与一期连接,形成合计体量达14万㎡的商业空间。

从定位来看,几个镇区项目均注重体验元素,或将带来镇区商业+产业融合模式的新一轮探索。


  • 品牌快讯
  • 品牌活动
  • 媒体报道
  • 滚动新闻
  • 品牌公益
  • 品牌推荐
  • 品牌营销
推荐阅读