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合肥元一商圈迎调整升级:摒弃“大卖场+百货” 引入新商业业态

2018-01-03 10:30:23来源:

今年6月1日,元一百盛正式闭店,宣告着以传统大卖场+百货的元一商圈步入调整期。时隔半年,2018年将至,记者获悉,原元一商场区域正在悄然装修中,新商业业态即将入驻。

12月28日,记者来到元一时代广场百货区域,看到装修工人们正在加紧施工,门口出现了招商区和办公区,在商场的不少区域,醒目的地方被打上天天星悦城的LOGO,这个沉寂半年的4层商业楼开始改头换面。

据介绍,自今年6月1日元一百盛正式闭店之后,该商业区被睿志商业运营管理有限公司与深圳天天文化联手拿下,命名为天天星悦城,项目负责人、睿志公司董事长刘军接受了记者的采访。

据刘军介绍,商场将主打儿童业态,比如打造电玩VR体验城、风靡港澳宇航员、医生等的职业体验情景小镇。他介绍,在此过程中,同时拿出一定比例的柜面,打造儿童背后的家庭消费。

刘军分析,此前元一商圈内的百盛和沃尔玛,在与本土百大集团、商之都集团竞争过程中,因为业态传统而单调,不能形成聚合力竞争,很自然被市场所淘汰,而如果重新盘活元一商圈,依然用传统百货+大卖场的形式,可能依然会落败。在此基础上,刘军决定全面差异化,经营的绝大部分业态都要与网店差异、与周边商场差异,更注重儿童业态的好玩有趣,又定位宝爸辣妈的潮流小资,争取因此来站稳脚跟。

刘军预估,目前虽然沿街的门脸店在元旦后可以对外营业,但主体的项目大约在2018年5月1日正式开门迎客。

此外,与元一时代广场一路之隔的中星城也已竣工,目前引入了东来顺等品牌,算是给元一商圈一个有力支撑;原先闭店的温莎国际自从沃尔玛胜利路店闭店后,如今依然没有显露出转型的迹象。

元一商圈正处于商业重构阶段,面对新零售时代,优胜劣汰做出相应调整很正常。业内人士认为,现在客群和人们的购物方式都在发生改变,商业中心转型是必然,元一商圈依然存在发展空间。但必须非常具有特色,是能够吸引周边居民就近消费的。

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