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重庆2018年预计开业项目53个 预计爆发商业体量469.64万方

2017-12-29 10:36:05来源:

又到一年一度盘点总结的时候,赢商网一年一度策划的年度重庆开业商业项目(专题阅读)盘点——《2018重庆预计开业大型商业项目盘点》重磅出炉,根据《2018重庆预计开业大型商业项目盘点》(商业面积≥3万平方米)数据,2018年重庆开业大型商业项目53个,商业总体量469.64万平方米。

从区域分布看,数量和商业供应量集中在渝北区,巴南区和南岸区商业相当活跃,铜梁区、璧山区商业发展迅速,潜力强劲,可重点关注。

供应量解读:渝北遥遥领先 区县商业强势崛起

1.开业总数量大幅增长

2018年重庆预计开业大型商业53个,相当于2017年实际开业数量的2.52倍。商业体量469.64万方,比2017年实际开业体量多260.18万方。根据赢商网2016、2017年预计开业数量与实际开业数量比例看,平均开业率约3成,按此估算,2018年新开业项目数量将与2017年基本持平。

重庆2018年预计开业商业项目统计图

重庆2018年预计开业商业项目(≥3万㎡)统计表

2.区县商业强势崛起

在2018年开业项目当中,主城预计开业项目31个,总商业体量264万方;区县预计开业项目22个,总商业体量205.64万方。

重庆2018年开业商业项目

3.区域总供应量解读:20万方以下供应量区域为主导

从开发总量区域来看,2018年主城渝北区预计开业商业项目10个,总计商业体量75.6万方;南岸区5个,总商业体量44.7万方;巴南区5个,总商业体量36.1万方;沙坪坝区3个,总商业体量28.6万方;江北区2个,总计商业体量16万方;九龙坡区2个,总商业体量24万方;两江新区3个,总商业体量27万方;渝中区预计开业商业项目1个,总计商业体量12万方。

2018年重庆开业商业项目

重庆区县璧山区3个,总商业体量39.5万方;永川区预计开业商业项目3个,总商业体量36万方;铜梁区3个,总商业体量24.8万方;大足区3个,总商业体量22.9万方;巫山县1个,总商业体量20万方;长寿区1个,总商业体量14.5万方;江津区1个,总商业体量8万方;忠县1个,总商业体量7.64万方;綦江区1个,总商业体量7万方;石柱土家族自治县1个,总商业体量6万方;开州区1个,总商业体量6万方;黔江区1个,总商业体量5.3万方;荣昌区1个,总商业体量4万方;丰都县1个,总商业体量4万方;奉节县1个,总商业体量4万方.

重庆2018年开业商业项目3

从商业体量看,2018年开业总商业体量在50万方~100万方之间的区1个,为渝北区。

总供应量在20万方~50万方的区、县有10个,南岸区、巴南区、沙坪坝区、两江新区、九龙坡区、璧山区、永川区、铜梁区、大足区、巫山县。

重庆2018年开业商业项目4

总供应量在20万方以下的区、县有12个,包括江北区、渝中区、长寿区、江津区、忠县、綦江区、石柱土家族自治县、开州区、黔江区、荣昌区、丰都县、奉节县。

统观2018年重庆商业供应详情,北碚区、大渡口区、万州区、南川区、合川区、潼南区、涪陵区、垫江区、梁平区、武隆区、云阳县、城口县、巫溪县、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县共16个区、县2018年暂无商业项目开业。

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