吴正梅担任华采天地总经理首次发声:2018年11月开业 首年客流破千万_深圳热线
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吴正梅担任华采天地总经理首次发声:2018年11月开业 首年客流破千万

2017-12-20 16:23:52来源:

吴正梅担任华采天地总经理的消息一经释放,就掀起了行业热议。12月18日,吴正梅接受了南京媒体的采访,首次对外发声:华采天地首年客流将破1000万。

采访现场

是机遇也是挑战 华采天地预计2018年11月开业

对于成功打造过水游城、虹悦城、景枫KINGMO的吴正梅而言,华采天地将是一个全新的挑战,但也是一个不可多得的机遇。华采天地的商业条件和地理位置更好于以往3个项目,吴正梅接受采访时表示,华采天地是CBD中心,又有双地铁,地段交通的可达性比较好,这是我做过的项目中位置最好的一个。

目前,河西CBD商圈除了已经开业的金奥国际购物中心、河西中央商场、缤润汇、华灯坊等之外,新鸿基IFC、德基、奥体苏宁、龙湖等商业项目也蓄势待发。面对如此集中的商业,作为华新丽华首个城市综合体的重要商业部分——华采天地未来需要直面巨大的竞争。

商业体众多带来的不仅是竞争问题,同质化问题也将显现。目前国内的品牌成长速度跟不上商业体开发的速度已经不争的事实,贴装补、免租期成为大多数商业抢夺优质品牌的主要手段,但这在一定程度上会影响项目的运营以及收益。不过,率先开业的华采天地有了先入为主的优势,吴正梅幽默地说:华采天地预计在2018年11月开业,差异化的问题可以让其他未开业的商业去考虑。

华采天地效果图

打造生活美学 华采天地将生活变得有仪式感

虽说先入为主的华采天地在品牌选择上有较大的空间,完全可以把差异化的问题抛给周边未开业的商业,但是,在规划和定位上,华采天地实则已经做出了前瞻的考虑。早在今年6月份赢商采访华新(南京)置业执行副总焦子颐(Janice)时,她就说过,华采天地打造的是生活美学,而目前引进的盒马鲜生、VVG、美界等,都是为了将生活变得更美好。

其实,生活美学并不是那么遥不可及,好好吃饭、健康生活等,做好这些小事就是一种生活的仪式感,也是对生活负责任的态度。9月份,华采天地邀请外卖小哥好好吃饭;11月,又邀请外国人作为新南京人的代表,现场制作小馄饨给身心障碍者品尝,这些都是对生活的重视。Janice曾表示,华灯坊目前跑步群、亲子群和公益群,这三个群不是为了商业化,而是相同的目标做一件事,大家聚集到一起是为了相同的兴趣和目标,这样这个生活中心才会存在,而不是用硬体打造,而是人和人的联结,希望打造的生活中心是每个人进来都能找到自己的空间,跟自己的朋友和家人形成联结。

华采天地公益活动

给南京人的第三空间 华采天地定位世界级现代化生活中心

让生活有仪式感其实不难,但是让南京人感受未曾有过的仪式感却要花很多心思。国内品牌的有限选择是一个难点,为此,华采天地从台湾和国外引进了一些新的东西,重新打造了很多品牌,这些品牌将会以华采天地自营的方式,入驻项目。华新丽华商业地产总经理王维熊说:华采天地里大概有15%的品牌首进南京,这些都是华采天地自营的新品牌,我们会将这些品牌很好的组合起来,给南京人带来从来没有过的体验,让华采天地成为南京人的第三空间。

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华采天地内装图

王维熊表示,第三空间不是一个新概念,只是如何将这个概念更赋新意是华采天地不断去研究的。而定位世界级现代化生活中心的华采天地可以从以下三个方面来解读:

第一个世界级:从顶层设计开始就选择了一些国际标准,无论从设计、品牌定位、未来服务、物业管理的标准,会把好的一些元素拉进来。

第二个现代:一定要做一个Smart Mall,近几年推了这么多新的科技,要好好的运用科技,运用科技来和消费者互动、做内部管理、提供一个平台服务商家,最终把华采天地打造成一个Smart Mall。

第三个生活中心:选择了三种生活方式,分别是亲子同乐、美学体验、健康生活。围绕这三个主题不断去充实华采天地,有去投资和收购一些好的项目,把好的东西带进南京。推进南京的现代化发展,这不止是华采天地是整个华新城的目标。

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