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武汉114.43亿挂牌20宗商住地块 总出让面积约228.25万㎡

2017-12-07 12:18:45来源:

11月25日,武汉国土资源和规划局挂牌20宗土地,总出让面积约228.25万平方米,起始总价约达114.43亿元,其中包含7宗纯住宅用地,11宗商住用地,2宗商服用地。

据悉,除了2宗商服用地外,其余18宗涉住宅用地均设有出让指导价,为限价地块,最高限价不超过20亿元。20宗土地中,新洲区有7宗,东湖高新区6宗,东西湖4宗,汉南区、洪山区、江岸区各1宗。

观点地产新媒体查阅资料发现,面积最大的是东湖新技术开发区高新大道以南两宗住宅兼商服用地,编号分别为171、172号。

其中171号地块地处东湖新技术开发区高新大道以南、流港路以西、高新二路以北,土地面积约26.95万平方米,容积率1.8-2.4,起始价约2.51亿元,出让指导价约5.01亿元。

172号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、流港路以东,土地面积约34.91万平方米,容积率2.1-2.4,起始价约3.43亿元,出让指导价约6.85亿元。

此外,起始价最高的一宗地块为162号纯住宅地块,位于东西湖区径河街九通路以东、三店南路以南,土地面积约5.3万平方米,容积率3.5,竞买保证金及起始价均为约13.08亿元,出让指导价约19.62亿元。

另一宗同位于东西湖区径河街七彩北路以东、三店南路以南的161号纯住宅地块起始价亦达到9.92亿元,出让指导价约14.88亿元,土地面积4.04万平方米。

统计发现,此次出让的地块中,纯住宅用地面积均在10万平方米以下,面积最小的一宗仅约1.93万平方米,位于东西湖区将军一路西、金银潭大道南,容积率2.86,起始价约2.92亿元,出让指导价约5.83亿元。

面积最大的一宗纯住宅用地是新洲区双柳街袁湾村、阳大公路以西、江北铁路以东的160号地块,用地面积约7.52万平方米,容积率1.0-2.3,起始价约3.9亿元,出让指导价约5.07亿元。

另外11宗住宅兼商服地块中,用地面积在10万平方米以上的地块则有9宗,10万平方米以下的仅2宗,面积最小的为江岸区澳门路与解放大道交汇处164号地块,土地面积仅约2.18万平方米,容积率4.6,起始价为9亿元,出让指导价10.8亿元,一次性报价区间为10.8-11.7亿元。

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